Grundsteuerreform kostenneutral? oder Teuer-Schock - jetzt schon?

Auch, wenn das Thema lästig ist, wird es doch immer wichtiger. 45% der Erklärungen fehlen den Finanzämtern noch - das zeigt uns, daß ein paar Menschen langsam verstehen, daß etwas nicht richtig zu sein scheint.

zum Original-Video: https://youtu.be/nH_fPL60rvo

Du erinnerst Dich?

GeldSchau live übertragen am 06.12.2018: https://youtu.be/nH_fPL60rvo?t=103

Am 16.10. 2022 haben wir per Express-Telegramm über die Grundsteuerreform berichtet.

Damals fehlten noch rund 80% der Erklärungen via Elster.

Die Abgabefrist wurde einmalig bis zum 31.01.2023 verlängert, und obwohl die Frist jetzt bald abläuft, fehlen noch immer rund 45% der Erklärungen.

(Quelle: https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/grundsteuer-2022-mehrheit-hat-grundsteuererklaerung-noch-immer-nicht-abgegeben/28888432.html)

Ist es Dir schon einmal aufgefallen?

Immer, wenn wir ?Bürger? irgendeine Verteuerung oder Einschränkung schlucken sollen, ist die Begründung der Regierung ?zu Ihrer Sicherheit?, ?Datenschutz?, ?Freiheit? und zum Schluß kommt das Argument ?verfassungswidrig?.

Wobei wir ja nicht müde werden zu sagen, daß wir keine Verfassung haben (wie die Amerikaner oder einzelne Bundesländer), sondern lediglich ein Grundgesetz. Und obwohl die Regierung uns weis machen möchte, daß unser Grundgesetz unsere Verfassung ist, gibt es doch einen sehr gravierenden Unterschied.

Doch kommen wir wieder zurück zum Thema.

Die alte Grundsteuer war also verfassungswidrig und ?mußte? geändert werden. Die Regierung wurde nicht müde zu betonen, daß die neue Grundsteuerreform kostenneutral ablaufen würde.

Schauen wir uns das Wort ?Reform? und seine Wortherkunft an.

Ist es nicht seltsam, daß dieses Wort im Internet fast mit seiner Bedeutung verschwindet? In ?Altsprech? gab es noch Rentenreformen, Steuerreformen und Währungsreformen?

Es wird inflationär und einseitig benutzt in seiner Bedeutung ?Verbesserung bestehender Verhältnisse?.

Schauen wir uns ?Reformation? an: Hier steht unter Wortherkunft ?re? - für ?zurück/entgegen? und ?formare? für ?formen, gestalten?, ?weil ein früherer, bessere Zustand wieder hergestellt werden soll.?

(Quelle: https://www.wissen.de/wortherkunft/reformation)

Wir fragen nur für einen Freund: Welcher Zustand war denn früher besser, welcher wieder hergestellt werden soll?

Kommen wir zum zweiten Punkt: ?kostenneutral?.

Das sollte uns suggerieren (beibringen), daß zwar die Bewertungen anders laufen und sich die Grundsteuer anders berechnen wird, aber im Prinzip bräuchten wir keine Sorge zu haben, daß es teurer wird.

Wir haben in unserem Artikel am 16.10. dargestellt, daß

1. die Grundsteuer die beste Einnahmequelle der Gemeinden ist
2. die unbekannte Variable der Hebesatz der Gemeinden ist: Mit diesem können sie Jahr für Jahr die Höhe der Grundsteuer festlegen
3. es schön und gut ist, daß wir alle jetzt die neue Berechnung verstehen und sie nicht gefährlich aussieht, aber wir immer noch im Vielleicht sind, da die Unbekannte wirklich der Hebesatz ist.

Uns allen wurde suggeriert, daß die neue Grundsteuerreform erst ab 2025 in Kraft tritt - wir fühlten uns also alle bis relativ 2025 sicher.

Aber, was passiert?

Focus am 29.12.2022:

?Millionen Deutsche müssen deutlich mehr Grundsteuer zahlen?

(Quelle: https://www.focus.de/immobilien/kaufen/bis-zu-20-prozent-aufschlag-millionen-deutsche-muessen-2023-deutlich-mehr-grundsteuer-zahlen_id_181487835.html)

Wirtschaftskurier / Focus am 29.12.22

NRW besonders betroffen

?Grundsteuer Schock?

Quelle: https://www.focus.de/finanzen/grundsteuer-schock-wo-es-schon-2023-teurer-wird-und-wer-verschont-bleibt_id_181507669.html)

und es geht weiter mit Bußgelddrohungen oder der Empfehlung Einspruch einzulegen, was wiederum Rechtsanwälte freuen dürfte.

Was ist passiert?

VIELE ERHALTEN JETZT SCHON NEUE GRUNDSTEUERBESCHEIDE. 

Viele Gemeinden erhöhen ihre Hebesätze jetzt schon! 

und nicht nur das: auch andere Gebühren werden erhöht: 

Hundesteuer

Gewerbesteuer 

und wie in Hamburg wird die Grunderwerbsteuer von 4,5% auf 5,5% erhöht.

Kleine Prozentrechnung: das ist eine Erhöhung um 22,22%!

Du bist Vermieter? Unser Tipp für Dich:

Sei wachsam - im Moment kann die Grundsteuer auf die Mieter umgelegt werden.

Aber, wenn die Nebenkosten immer höher werden, bleibt weniger für die Nettokaltmiete!

und es ist immer wieder ein Thema innerhalb der Parteien, daß die Grundsteuer eben nicht mehr umgelegt werden kann.

Du siehst also, es gibt viele Hintertüren, das beste Deutschland aller Zeiten zu einem Land der Mieter zu machen und uns Eigentümer und Vermieter zumindest finanziell zu enteignen!